Kärmu 1 ärihoone

Kärmu 1 - Uus A-energiaklassi stock-office Tallinna piiril!

Kärmu 1 on kaasaegne lao- ja tootmishoone Iru-Maardu tööstuspiirkonnas, otse Vana-Narva maantee ääres. Uue ärikeskuse valmimisega lisandub piirkonda 6700 m2 (bruto) energiatõhusat äripinda, mis sobib ideaalselt kesk- ja suurettevõtetele uue esinduse, logistika- või tootmisüksuse rajamiseks.

Kontseptsioon ja eelised

Hoone põhineb nutikal stock-office lahendusel, mis võimaldab tuua kogu äritegevuse ühe katuse alla. See ühendab ruumikad laopinnad ja kompaktsed bürooplokid, muutes äriprotsessid kiiremaks ja tõhusamaks.

    • A-energiaklass: Tagab madalad kõrvalkulud ja väikese keskkonnajalajälje.

    • Madalad kulud: 2025. aasta keskmine kõrvalkulu oli vaid 1,6 eur/m2.

    • Tehnoloogiline tase: Kasutusel on kõige kaasaegsemad tehnilised süsteemid.

Paindlikud pinnalahendused

Üüritavad pinnad on multifunktsionaalsed ning neid saab kohandada vastavalt üürniku soovidele ja vajadustele.

    • Üksuste suurused: 220 - 600 m2.

    • Laiendamisvõimalus: Bokside liitmisel saab moodustada kuni 1200 m2 suuruse äripinna.

    • Kasutusmugavus: Ruumilahendus sobib nii ühele suurele kui ka mitmele erinevale rentnikule.

Tehnilised andmed

    • Laed:

        ○ Lao- ja tootmisruumid: 7,0 m (fermini) / 8,7 m (profiilplekini).

        ○ Bürooruumid (I ja II korrus): 3,0 m (puhaskõrgus).

    • Tõstuksed: 4,5 m (kõrgus) x 4,2 m (laius), varustatud automaatikaga.

    • Sissepääsud: Mugavad käiguuksed tõstanduste sees või kõrval.

Põrandad: Sileda pinnakõvendiga betoonpõrandad; maksimaalne punktkoormus 60 kN.