Kärmu 1 - Uus A-energiaklassi stock-office Tallinna piiril!
Kärmu 1 on kaasaegne lao- ja tootmishoone Iru-Maardu tööstuspiirkonnas, otse Vana-Narva maantee ääres. Uue ärikeskuse valmimisega lisandub piirkonda 6700 m2 (bruto) energiatõhusat äripinda, mis sobib ideaalselt kesk- ja suurettevõtetele uue esinduse, logistika- või tootmisüksuse rajamiseks.
Kontseptsioon ja eelised
Hoone põhineb nutikal stock-office lahendusel, mis võimaldab tuua kogu äritegevuse ühe katuse alla. See ühendab ruumikad laopinnad ja kompaktsed bürooplokid, muutes äriprotsessid kiiremaks ja tõhusamaks.
• A-energiaklass: Tagab madalad kõrvalkulud ja väikese keskkonnajalajälje.
• Madalad kulud: 2025. aasta keskmine kõrvalkulu oli vaid 1,6 eur/m2.
• Tehnoloogiline tase: Kasutusel on kõige kaasaegsemad tehnilised süsteemid.
Paindlikud pinnalahendused
Üüritavad pinnad on multifunktsionaalsed ning neid saab kohandada vastavalt üürniku soovidele ja vajadustele.
• Üksuste suurused: 220 - 600 m2.
• Laiendamisvõimalus: Bokside liitmisel saab moodustada kuni 1200 m2 suuruse äripinna.
• Kasutusmugavus: Ruumilahendus sobib nii ühele suurele kui ka mitmele erinevale rentnikule.
Tehnilised andmed
• Laed:
○ Lao- ja tootmisruumid: 7,0 m (fermini) / 8,7 m (profiilplekini).
○ Bürooruumid (I ja II korrus): 3,0 m (puhaskõrgus).
• Tõstuksed: 4,5 m (kõrgus) x 4,2 m (laius), varustatud automaatikaga.
• Sissepääsud: Mugavad käiguuksed tõstanduste sees või kõrval.
Põrandad: Sileda pinnakõvendiga betoonpõrandad; maksimaalne punktkoormus 60 kN.
